Corretor

Jorge Lima CRECI: 55638/RJ (21) 98611-3005

Área Comercial para Venda, São Gonçalo / RJ

Ref: RCI0359, bairro Alcântara, área total 3.188,00 m², terreno 3.188,00 m²

R$ 7.500.000

Código: RCI0359

Bairro: Alcântara

Área Total: 3.188,00 m²

Área Terreno: 3.188,00 m²

Terreno Frente: 23,50 Metros

Terreno Fundo: 68,00 Metros

Terreno Esquerda: 158,80 Metros

Terreno Direita: 113,00 Metros

Descrição do Imóvel

=> Área nobre com 3.188 m² com residencias, no ponto mais valorizado de São Gonçalo, Alcântara, em frente ao CARREFOUR, ao lado do Cond. Residencial Alcântara I, com farto comercio regional. Sendo conhecido como campeão de venda do Brasil.

=> Situado na Rua Alfredo Backer, Alcântara, São Gonçalo. Medindo:

. 25 metros de frente para Rua Alfredo Backer

. 68 metros de fundos para Rede Ferroviária Federal

. 78 metros no lado direito para terras de Angelo Vecchi ou sucessores

. 113 metros, com 3 alinhamentos, com 50 metros, 34 metros e 29 metros, para o imóvel nº 473, 1º e 2º alinhamento, e com as terras da Cia. Eletro Química Fluminense, no 3º alinhamento.

=> Descrição Regional:

- Frente: CARREFOUR; Condomínio Residencial e Empresarial Parque das Águas; acesso ao ATACADÃO e GUANABARA; Agência Banco Santander. Diversos condomínios residencias na região.

- A direita: sentido Centro São Gonçalo; 7º Batalhão da PM; Universidade Universo; Sede da Vitaderm e da Desirée Cosméticos e outros.

- A esquerda: Cond. Res. Alcântara I, Agências: Banco do Brasil, Itaú e CAIXA; Assaí Supermercado; Shopping Pátio Alcântara; Universidade Estácio de Sá; 2 Terminais de Ônibus; Vias de acesso a Niterói, Maricá e Itaboraí pela RJ-104 (Rod. Amaral Peixoto), além de uns dos mercados mais produtivos do país.

=> Aceite de permuta financeira e física, só emitiram parecer com proposta inicial definida.

Características

Terreno para nova construção

Proximidades

Bares e Restaurantes

Shopping Center

Supermercado

Agência Bancária

Colégio Estadual

Colégio Municipal

Colégio particular

Drogaria

Hospital, UPA ou Clínica Médica

Igrejas Católicas e Evangélicas

Jardim de Infância ou Creche

Ônibus na porta

Posto Gasolina

Universidades

Pontos Fortes

=> Descrição Regional:

a) frente: CARREFOUR; Condomínio Residencial e Empresarial Parque das Águas; acesso ao ATACADÃO e GUANABARA; Agência Banco Santander. Diversos condomínios residencias na região.

b) A direita: sentido Centro São Gonçalo; 7º Batalhão da PM; Universidade Universo; Sede da Vitaderm e da Desirée Cosméticos e outros.

c) A esquerda: HMoto HONDA, Cond. Res. Alcântara I, Agências: Banco do Brasil, Itaú e CAIXA; Assaí Supermercado; Shopping Pátio Alcântara; Universidade Estácio de Sá; 2 Terminais de Ônibus; Vias de acesso a Niterói, Maricá e Itaboraí pela RJ-104 (Rod. Amaral Peixoto), além de uns dos mercados mais produtivos do país.

Observações

=> Aceite de permuta financeira e física, só emitiram parecer com proposta inicial definida.

Mapa de Localização

Alcântara,-São-Gonçalo-RJ
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Informações sobre o bairro

Localizado na cidade de São Gonçalo, o bairro de Alcântara é uma excelente opção para quem busca um lugar tranquilo e com fácil acesso a diversas comodidades. Com uma localização estratégica, Alcântara oferece aos seus moradores uma ampla variedade de serviços, como supermercados, farmácias, escolas e hospitais, garantindo assim uma excelente qualidade de vida.

Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, com ruas bem pavimentadas e iluminadas, proporcionando segurança e conforto para os seus moradores. Com uma grande diversidade de opções de lazer, Alcântara possui praças arborizadas, ideais para caminhadas e momentos de relaxamento em família.

Para os amantes da gastronomia, o bairro também oferece uma ampla variedade de restaurantes e bares, com opções para todos os gostos e bolsos. Além disso, Alcântara está localizado próximo a shoppings e centros comerciais, o que facilita o acesso a diversas opções de compras e entretenimento.

Com uma excelente infraestrutura e uma localização privilegiada, Alcântara é o lugar perfeito para quem busca um bairro tranquilo e com fácil acesso a todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Se você procura um lugar para viver com qualidade de vida e segurança, não deixe de conhecer o bairro de Alcântara. Agende uma visita e descubra tudo o que esse incrível bairro tem a oferecer.

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